Seiten für den Auftrag, nicht nur für das Objekt
Verkauf, Vermietung, Bewertung und die Fragen, die Eigentümer vor dem ersten Gespräch haben.
Für Maklerbüros · Bundesweit
SEO für Immobilienmakler: sichtbar, wenn der Verkauf ansteht
Eigentümer suchen nicht „Immobilienmarketing“. Sie suchen einen Makler in ihrer Stadt oder wollen wissen, was die Wohnung wert ist. Wir bauen die Seiten und das Google-Profil so, dass diese Suche bei Ihnen landet.
- 15 Minuten Potenzial-Analyse, kostenlos, per Telefon oder Video
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Unverbindlich, kein Pitch-Theater
Eigentümer
Aufträge, nicht nur Klicks
Seiten für Verkauf, Bewertung und die Stadtteile, in denen Sie tatsächlich arbeiten.
Google Maps
Das Büro in der Karte
Profil, Bewertungen und Einsatzgebiet, damit die lokale Suche nicht bei einem Portal endet.
Portale
Eigene Anfragen daneben
Immobilienportale bleiben. Die eigene Seite fängt die Suche ab, die nicht mit einem Inserat beginnt.
Zertifiziert und Partner
Referenzen aus über 100 SEO-Projekten
Suchanfragen
So suchen Eigentümer und Interessenten
Die teure Suche ist die nach einem Makler vor Ort. Dazu kommen Bewertung, Verkauf und konkrete Lagen. Diese Formulierungen gehören auf eigene Seiten, nicht in einen Absatz auf der Startseite.
Typische Suchanfragen:- Immobilienmakler [Ort]
- Haus verkaufen [Stadt]
- Wohnung bewerten lassen [Ort]
- Makler [Stadtteil]
- Immobilienmakler in der Nähe
Warum SEO
Portale bringen Inserate. Den Maklerauftrag suchen Eigentümer woanders.
Wer verkaufen will, vergleicht Makler, liest Bewertungen und schaut, wer die Lage kennt. Diese Suche läuft über Google, oft bevor ein Portal ins Spiel kommt.
Viele Maklerseiten sind ein Objektschaufenster. Es fehlt die Seite, die erklärt, wie ein Verkauf abläuft, was eine Bewertung kostet und in welchen Lagen das Büro arbeitet.
Leistungen
Was in der SEO-Betreuung für Immobilienmakler enthalten ist
Lage, Leistung und Google-Profil. Laufende Betreuung für ein Büro oder mehrere Standorte.
Lage und Stadtteil
Eigene Seiten für die Orte und Viertel, in denen Sie Mandate annehmen. Keine Textbausteine für Städte ohne Bezug.
Google-Unternehmensprofil
Kategorie, Einsatzgebiet, Fotos und Bewertungen. Bei mehreren Büros je Standort.
Objektseiten, die nicht doppelt sind
Struktur und Texte so, dass sich Angebote nicht gegenseitig in der Suche verdrängen.
Anfrageweg
Bewertung anfragen, Rückruf, Besichtigung: auf dem Handy in wenigen Schritten erreichbar.
Reporting
Welche Lagen und welche Suchbegriffe Anfragen bringen. Besprechung per Video oder Telefon.
Typische Fehler
Diese SEO-Fehler sehen wir bei Maklerbüros oft
Die Seite zeigt Objekte und sonst wenig. Google hat dann keinen Anlass, das Büro bei einer Maklersuche zu zeigen.
Was wir regelmäßig finden:- Keine Seite für Verkauf, Bewertung oder einen konkreten Stadtteil.
- Objekttexte, die sich nur in der Adresse unterscheiden.
- Das Google-Profil ohne Einsatzgebiet, ohne Fotos, ohne Antwort auf Bewertungen.
- Die gleiche Adresse in Portalen, Verzeichnissen und auf der Website unterschiedlich geschrieben.
- Kein Weg von der Suche zur Anfrage: Telefon und Formular sind schwer zu finden.
Ergebnis
Was SEO für das Maklerbüro bewirkt
Die Arbeit zielt auf Eigentümeranfragen und Suchkunden aus den Lagen, die Sie betreuen. Portal-Inserate ersetzen wir nicht. Wir ergänzen den Kanal, den Sie selbst besitzen.
Ihre Vorteile:- Sichtbarkeit bei „Makler [Ort]“ und bei Verkaufs- und Bewertungsanfragen.
- Eigene Anfragen, unabhängig vom nächsten Portal-Budget.
- Seiten, die eine Lage erklären, statt nur ein Exposé zu listen.
- Ein Google-Profil, das zum Büro passt.
- Ein Ansprechpartner für Texte, Technik und Profil.
Zusammenarbeit
Das Büro bleibt bei den Objekten. Die Sichtbarkeit läuft daneben.
Wir brauchen keine Anwesenheit im Büro. Sie geben Lagen und Leistungen frei, wir setzen die Seiten und das Profil um.
Ein fester Ansprechpartner
Dieselbe Person von der Analyse bis zum Reporting.
Abstimmung per Video oder Telefon
Kurz, zu Zeiten, die zwischen Besichtigungen passen.
Wenig Aufwand im Büro
Freigabe von Lagen, Fotos und Formulierungen. Der Rest liegt bei uns.
Ihre Lagen, nicht unsere
Wir arbeiten mit dem Gebiet, das Sie betreuen.
Seit 1999 aus Bielefeld, für Büros in ganz Deutschland. In Ostwestfalen-Lippe kommen wir auf Wunsch auch vorbei.
Ablauf
In drei Schritten zu mehr Eigentümeranfragen
Analyse
Wir prüfen Website, Profil und die Suche in Ihren Lagen. 15 Minuten, per Telefon oder Video.
Strategie
Sie bekommen die Seiten und Orte, die zuerst dran sind, ohne Fachchinesisch.
Umsetzung
Wir schreiben und setzen um. Sie bleiben bei Mandaten und Besichtigungen.
Preise
Was SEO für Immobilienmakler kostet
Drei Pakete. Der Umfang hängt von der Zahl der Lagen und Standorte und vom Wettbewerb in Ihrer Stadt ab. Welches Paket passt, klären wir in der kostenlosen Potenzial-Analyse.
990 €
pro Monat, netto
- Bestandsaufnahme Ihrer Inhalte und fester Themenplan
- 2 Expertenartikel pro Monat, individuell recherchiert und für Google optimiert
- 4 Social-Media-Beiträge pro Monat
- Google-Unternehmensprofil
- Optimierung der Texte auf die wichtigen Suchbegriffe
- Monatlicher Bericht: Besucher und Anzeigen
1.690 €
pro Monat, netto
- Zielgruppenanalyse und Weg vom Besucher zur Anfrage
- 4 Expertenartikel pro Monat, individuell recherchiert und für Google optimiert
- 8 Social-Media-Beiträge pro Monat
- Google-Unternehmensprofil, LinkedIn sowie Facebook oder Instagram
- Themencluster, damit Google Sie als Experten erkennt
- Messung von Anfragen, Anrufen und Downloads
2.450 €
pro Monat, netto
Auch für Online-Shops geeignet
- Planung über alle Kanäle, Positionierung als Fachexperte
- 6 Expertenartikel pro Monat, individuell recherchiert und für Google optimiert
- 12 Social-Media-Beiträge pro Monat
- Zentrale Hauptseiten zu Ihren Kernthemen
- Optimierung für KI-Suchen wie ChatGPT und Google AI Overviews
- Dashboard: welcher Kanal welche Anfrage gebracht hat
Optional zubuchbar
Einrichtung der Webauswertung
Google Analytics und Tag Manager, einmalig 650 €.
Google- und Social-Media-Anzeigen
Betreuung je nach Paket von 1 Kampagne bis zur Vollbetreuung. Einrichtung 350 bis 500 € pro Kampagne, zzgl. Werbebudget.
Monatspreise netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Paketpreise dienen als Orientierung, jedes Angebot wird auf Ihre Ziele abgestimmt. Mindestvertragslaufzeit 3 Monate, danach zum Monatsende kündbar. SEO wirkt langfristig. Die drei Monate reichen, um die Website in Ordnung zu bringen und eine Strategie zu entwickeln. Über das KI Content Tool lassen sich beliebig viele weitere Artikel erzeugen.
FAQ
Häufige Fragen
Ersetzt SEO die Immobilienportale?
Nein. Portale bleiben der Kanal für Inserate. SEO fängt die Suche ab, die mit „Makler in [Ort]“, „Haus verkaufen“ oder „Wohnung bewerten“ beginnt, bevor jemand ein Portal öffnet.
Was ist mit mehreren Büros?
Jeder Standort bekommt ein eigenes Google-Profil und eigene Ortsangaben. Lageseiten gibt es nur für Gebiete, in denen das jeweilige Büro arbeitet.
Wie schnell kommen Anfragen?
Lokale Suchbegriffe bewegen sich oft früher als allgemeine. Erste Effekte sehen wir häufig nach 2 bis 3 Monaten. Stabile Plätze in umkämpften Städten brauchen länger, eher 6 bis 12 Monate.
Was kostet die Betreuung?
Die Pakete liegen bei 990 €, 1.690 € oder 2.450 € im Monat, jeweils netto. Die Einrichtung der Webauswertung kann einmalig 650 € kosten.
Wie lange dauert es, bis SEO wirkt?
SEO wirkt langfristig. Drei Monate reichen, um die Website in Ordnung zu bringen und eine Strategie zu entwickeln. Erste Effekte bei lokalen Rankings sind meist nach 2 bis 3 Monaten sichtbar. Stabile Top-Positionen für umkämpfte Suchbegriffe brauchen 6 bis 12 Monate.
Wie lange binde ich mich?
Der SEO-Check ist kostenlos und unverbindlich. Für die laufende Betreuung gilt eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Monaten. In der Zeit bringen wir die Website in Ordnung und entwickeln die Strategie. Danach ist eine Kündigung zum Monatsende möglich. SEO wirkt langfristig.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Westermann
Geschäftsführer, stateinteractive
Ich begleite Unternehmen seit 1999. Sie sprechen mit mir. Ich sage Ihnen, welche Lagen sich lohnen und welche Seiten nur Traffic ohne Auftrag bringen.
Google Partner, Meta Business Partner, Microsoft Advertising Partner. Büro in der Loebellstraße 7, Bielefeld.
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Erstgespräch
Noch unsicher? 15 Minuten reichen.
Wir schauen uns Ihre Lagen und Ihre Website an und sagen, ob SEO für das Büro sinnvoll ist.
- Unverbindlich und kostenlos
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
- Fester Ansprechpartner, per Telefon oder Video
Lieber direkt anrufen
0521 560 64 792